חוף התכלת
התוכנית משתרעת על שטח של כ-2,200 דונם לאורך רצועת החוף בעיר. היא כוללת 11,500 דירות, 3,500 חדרי מלון, כ-200 אלף מ"ר לשטחי ציבור, תעסוקה ומסחר, טיילת לאורך מצוק כורכר סמוך לים ופארק ארכיאולוגי
במקום מתוכננים גם טיילת לאורך מצוק כורכר סמוך לים, שתהיה ברוחב 15 מטרים ותמשיך את הטיילת הקיימת בחוף עד לגבול תל אביב; שביל אופניים לאורך כביש מספר 2, וכן ייערכו עבודות לפיתוח אתר העתיקות "תל מיכל", שיהפוך לפארק ארכיאולוגי בשטח של 200 דונם.
שטחי התעסוקה ייבנו לאורך כביש החוף, כך שייווצר המשך לאזור התעשייה הקיים במערב העיר. שטחי המגורים, הציבור ומתחמי התיירות ייבנו ליד חוף הים. גובה הבנייה המתוכנן הוא בין 8-30 קומות.
לדברי ראש העיר, משה פדלון, "כשני שלישים מהקרקע בשטח התוכנית יופקעו לטובת שטחי ציבור, דבר המעיד על כך שמדובר בתוכנית ששמה בראש את נושא השמירה על שטחים פתוחים, הסביבה הימית, שמורות טבע וגנים לאומיים. כמו כן, הקפדנו על איזון בין מתחמי המגורים למתחמי התעסוקה והתיירות, שיהוו מנוף כלכלי לעיר לרווחת כלל תושביה".
הקרקע ניצבת במיקום מרכזי בסמיכות לחוף הים, המרינה, צומת גלילות, כביש החוף וצירי התנועה המרכזיים. תוכנית הר 2200 א הוקמה ביוזמת עיריית הרצליה וממקומת באזור הנחשק ביותר בגוש דן. פרויקט חוף התכלת נתון תחת תהליכים בוועדה המחוזית. כעת, ניתן לרכוש קרקע אשר תניב אחוזי תשואה גבוהים מאוד. לפי נתוני רשות המיסים משנת 2011 ועד היום עלה שווי הקרקע במעל 300%. שווי הקרקע באזור עולה בהתמדה ככל שהתכנית מתקדמת ברשויות לקראת אישור בניה סופי. הקרקע נרשמת בטאבו פרטי. המיקום היוקרתי של מתחם חוף התכלת והסמיכות לים, הינם יתרונות משמעותיים, המובילים משקיעים רבים לרכוש קרקעות באזור. רכישת שכזו, מביאה עימה זכויות בניה בקרקע בעת מתן תוקף לתכנית. כמו כן, בהרצליה תנופת תיירות עצומה, ומתווה המגורים, התעשייה המלונאות והמסחר, הקיים כיום במרינה בהרצליה ישתלב עם המתחם המתוכנן בחוף התכלת. אנו מקדמים הסכמי שיתוף בין בעלי הקרקע במתחם וזאת מתוך כוונה להתאגד כבר היום ולהגן על זכויותינו בעת אישור התכנית.
הפרוייקט נעשה בלווי צמוד של משרד עורך דין מוביל וניתן לקבל מימון בנקאי בגובה של 50% משווי הקרקע.
מן העיתונות
